Chácara à venda, Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú, SC

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno Exclusivo à Venda - Bairro Estaleiro Oportunidade única em Balneário Camboriú - SC Terreno com 21.200 m² em meio à Mata Atlântica, a apenas 5 minutos da Praia do Estaleiro. Ideal para pousadas, chalés, spa, retiro ou residência de alto padrão. Documentação regularizada, com viabilidades construtiva e ambiental aprovadas. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 à vista. Informações Técnicas do Terreno - Área total: 21.200 m² - Dimensões: aproximadamente 50m x 400m - Matrículado no Registro de Imóveis de Balneário Camboriú - Localização: Rua Nestor Torquato, Bairro Estaleiro - SC - Documentação regularizada e sem restrições ativas - Estrada interna já existente - 5 minutos da Praia do Estaleiro Viabilidade Construtiva (Prefeitura) - Zoneamento: ZP-2 e ZP-1 (Residencial Multifamiliar R3) - Gabarito: até 2 pavimentos - Taxa de ocupação: até 10% por pavimento - Índice de aproveitamento: 0,20 - Recuos obrigatórios: 5m frontal, lateral e fundos Viabilidade Ambiental (SEMAM) - Área em APA Costa Brava - Vegetação nativa densa (Mata Atlântica) - Corte de vegetação somente com autorização (SEMAM/IMA) - APPs: 30m de cursos d’água e 10m de nascentes- Sem embargo ou restrições atuais Potencial de Aproveitamento 1. Pousada com até 16 chalés e casa principal (projeto já existente) 2. Eco-condomínio fechado com residências independentes 3. Spa ou retiro espiritual com trilhas e espaços terapêuticos 4. Espaço holístico com vista para a mata 5. Residência de alto padrão com integração à natureza Exclusividade de venda! Chácara para Venda em região valorizada do bairro Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Chácara em Balneário Camboriú? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (47) 98929-2125. A NN Brokers Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para undefined, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Praia do Estaleiro e em outras regiões de Balneário Camboriú. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na NN Brokers Ltda você consegue undefined um imóvel em Balneário Camboriú mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A NN Brokers Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Balneário Camboriú. Na NN Brokers Ltda você consegue undefined seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já undefined diversos imóveis em Balneário Camboriú, especialmente em Praia do Estaleiro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Balneário Camboriú, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de undefined seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.